la Saga continue pour le Grand Hôtel de la Reine
30/01/2023 : nouvel accord
Le chantier, démarré en 2018, dans le cadre du protocole d'accord signé en 2015 entre la Ville de Nancy et la SGHN (Société du Grand Hôtel de Nancy - groupe Ferré), a connu bien des péripéties, et a pris un retard important (travaux lourds de désamiantage, recours en justice).
A l'issue de discussions menées par la Ville de Nancy et le SGHN, un avenant, redéfinissant le périmètre du projet et le rôle de chacune des parties, a été voté par le conseil municipal de Nancy le 30 janvier 2023.
En voici les principaux points :
- abandon du projet de rooftop,
- plus de chambres dans le bâtiment Lyautey qui accueillera le spa et la piscine en son rez-de-chaussée, avec un accès à une clientèle extérieure à l'hôtel,
- la Ville prend en charge la réfection des façades, la reprise des fondations, et la création d'une verrière dans la cour centrale (budget 6,5 M€ ht - prévu 2024),
- la SGHN aura en charge l'aménagement des 56 chambres.
 signature de l'avenant par Mathieu Klein, Maire de Nancy, Président de la Métropole du Grand Nancy, et Charles Simpson, gérant du Grand Hôtel de la Reine |  signature de l'avenant par Mathieu Klein, Maire de Nancy, Président de la Métropole du Grand Nancy, et Charles Simpson, gérant du Grand Hôtel de la Reine |
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 signature de l'avenant par Mathieu Klein, Maire de Nancy, Président de la Métropole du Grand Nancy, et Charles Simpson, gérant du Grand Hôtel de la Reine |  signature de l'avenant par Mathieu Klein, Maire de Nancy, Président de la Métropole du Grand Nancy, et Charles Simpson, gérant du Grand Hôtel de la Reine |
 plan projet : R-1 |  plan projet : RDC |
 plan projet : R+1 |  plan projet : R+2 |
 plan projet : R+3 |  plan projet : R+4 |
 plan projet : R+5 |  projet initial d'extension de l'Hôtel de la Reine |
 projet initial : nouvelle façade, rue Sainte Catherine |  projet initial : nouvelle façade, rue Sainte Catherine |
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 façade existante rue Sainte Catherine |  01/03/2018 : démarrage du chantier |
 01/03/2018 : démarrage du chantier |  01/03/2018 : démarrage du chantier |
 l'Hôtel de la Reine, aujourd'hui |  l'Hôtel de la Reine, aujourd'hui |
 l'Hôtel de la Reine, aujourd'hui |  l'Hôtel de la Reine, aujourd'hui |
objectifs
Le principe consiste désormais :
- à maintenir la capacité hôtelière de qualité dans l'immeuble Alliot avec notamment une cour intérieure totalement remaniée,
- d'utiliser les niveaux du rez de chaussée et du sous-sol de l'immeuble Lyautey pour réaliser les équipements qui accompagnent ce type d'établissement de standing (spas, piscine).
L'intention conjointe est de finaliser ce projet dans les meilleurs délais. Les travaux dus par la Ville seront réalisés de 2023 à début 2025, pour permettre ensuite le démarrage des aménagements intérieurs de la SGHN, avec le développement d'un hôtel 5* en 2026.
planning prévu
- mai 2023 : fin du désamiantage du bâtiment Lyautey.
- fin 2023 : fin de la reprise des fondations et planchers,
- 2024 : restauration des façades et construction de la verrière intérieure,
- 2025 : travaux d’aménagement intérieur,
- 2026 : ouverture du cinq-étoiles.
planning reporté
Le très mauvais état des fondations du bâtiment contraint à reporter de nouveau le projet d'un an supplémentaire.
Construit en terrain marécageux, les pilotis en bois de l'époque, très dégradés, doivent être remplacés par des pieux en béton.
- septembre 2024 : début du chantier, avec au préalable études des fouilles archéologiques.
- fin 2026 : livraison ... espérée !!
2015 : premier projet
L'accord trouvé en 2015 entre la Ville de Nancy (propriétaire des lieux) et le Groupe Ferré Hôtels (gestionnaire de l'établissement) ouvrait la voie à des travaux qui devaient aboutir fin 2020, pour une transformation du Grand Hôtel de la Reine en établissement 5 étoiles, le seul de Lorraine.
L'objectif étant, avec le Grand Hôtel, de constituer le nouveau fleuron de l'hôtellerie nancéienne, et permettre de combler un manque en terme d'offre hôtelière haut de gamme, en particulier lors des grands rendez-vous annuels.
Le pavillon Alliot, idéalement situé Place Stanislas, devait être être étendu sur le bâtiment Lyautey, ancien siège du Conseil Départemental, rue Sainte Catherine, ce qui devait permettre de doubler le nombre de chambres qui passaient de 50 à 100, tout en répondant aux critères d'un 5 étoiles (onze duplex, deux suites en façade Stanislas, un spa, trois salles de séminaires, en plus des salons donnant sur la place Stanislas).
27 mai 2024 : le Louis XV au Palais du Gouvernement
Le conseil municipal de la Ville de Nancy a approuvé les termes et les conditions du protocole transactionnel et de la convention précaire avec la Société Louis XV, visant à mettre à disposition des locaux au Palais du Gouvernement pour une période de 24 mois, le temps que soient réalisés les travaux sur le bâtiment du Grand Hôtel de la Reine dont la Ville est propriétaire.
Ces travaux nécessitant une reprise de la structure du pavillon Alliot, il ne sera plus possible pour la Société Louis XV d’exploiter le bar et le restaurant. En tant que propriétaire, la Ville de Nancy est tenue d’indemniser son locataire ou de proposer une solution de relocalisation permettant la continuité de l’activité durant la phase de travaux.
Afin de pouvoir accueillir ces activités, le Palais du Gouvernement fera l’objet d’aménagements partiels, temporaires et réversibles, à la charge de la Société Louis XV, tout en étant suivis et validés par les services des Monuments Historiques, la Direction Régionale des Affaires Culturelles et l’Architecte des Bâtiments de France.
Le restaurant Le Louis et le bar Le XV pourront accueillir leurs derniers clients le dimanche 13 octobre.
09/2024 : fermeture
Comme d'autres chantiers de rénovations (musée Lorrain, noviciat), celui de l'évolution du Grand Hôtel de la Reine en établissement 5ème étoile ne cesse de s'éterniser après plusieurs phases d'enlisement. Pour rappel :
_2015_ 1er accord trouvé entre la Ville de Nancy (propriétaire des lieux) et le Groupe Ferré Hôtels (gestionnaire de _).
_2018_ Les travaux, d'un budget de 13 M€ (dont 3 M€ pour la Ville) démarrent, mais interrompus deux ans plus tard par le Covid. S'en suit une période d'arrêt, suite au chantier de désamiantage, sous-estimé et interrompu par l'entreprise en charge (Xardel Demolition), suivi d'une procédure juridique.
_2023_ Reprise des travaux de désamiantage par une autre entreprise.
_2024_ Les travaux, plus conséquents qu'initialement prévus (reprise des fondations de l'immeuble reposant sur d'anciens marécages), contraignent l'établissement à une fermeture pour une période de deux à trois ans, et cela à compter du 1er octobre 2024.
A cette occasion, Le Grand Hôtel de la Reine organise le samedi 5 octobre 2024 une vente exceptionnelle de 7h à 14h de tous les objets (vaisselles, mobiliers, équipements) dont l’établissement veut se séparer.
Le Grand Hôtel de la Reine, un des quatre pavillons de la place Stanislas, fut à l'origine le pavillon Alliot. François Antoine Alliot était l'intendant très apprécié de Stanislas. Parmi ses résidents illustres, il accueillit le 9 mai 1770, Marie-Antoinette, future Reine de France. C'est en souvenir de cette visite, que l’établissement est appelé Grand Hôtel de la Reine.
Depuis 2015, l'établissement, dont la Ville de Nancy est propriétaire, fait l'objet d'un important programme de rénovation et d'extension, avec pour objectif d'acquérir une 5ème étoile. Aujourd'hui, suite à de arrêts, ce programme n'est que partiellement réalisé, avec une réouverture de l'établissement pour 2027.