Plateau de Haye
Le Plateau de Haye, ce vaste territoire charnière entre la forêt de Haye et l’agglomération fait l’objet d’un profond travail de rénovation dans le cadre du Nouveau Programme de Renouvellement Urbain à Nancy et Maxéville, en intégrant les secteurs du Haut du Lièvre, des Aulnes et une partie des anciennes carrières Solvay.
Les principaux objectifs sont la poursuite de la diversification de l’habitat, le développement économique et commercial et la consolidation des équipements éducatifs, culturels et sociaux.
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le Cèdre Bleu, le Tilleul Argenté tronçonnés
Le projet
Dans le cadre de ce programme, est prévu également :
- en 2024, la démolition des "Bouleaux" et de la "Tour des Aulnes" (tour panoramique), pour 2025,
- la reconversion de l'ancien centre commercial "les Tamaris" en logements, commerces et espaces dédiés aux entreprises,
- la création d’espaces verts, de jardins partagés et de stationnement.
Cette opération à grande échelle est confiée à l’architecte-urbaniste-paysager Alexandre Chemetoff.
2022 - 2027
Depuis le cœur de Nancy, cette "skiline" du Cèdre Bleu et du Tilleul Argenté sur le plateau du Haut-du-Lièvre, symbolise depuis plus plus de 50 ans, la séparation des deux villes. Ces "plus grandes barres d'Europe", furent construites dans le cadre du vaste programme d'urbanisation projeté par la municipalité Pinchard, pour faire face à la pénurie de logements de l'époque.
Dans la continuité des rénovations déjà opérées depuis le début des années 2000, le NPRU (Nouveau Plan de Rénovation Urbaine) projette une importante transformation du quartier pour ces prochaines années. L'objectif est de supprimer cette muraille que constituent les deux barres pour les métamorphoser en ensembles immobiliers de meilleure qualité.
Ainsi le Tilleul Argenté va se décomposer en trois bâtiments, dont le premier sera destiné aux étudiants et aux seniors.
- début des travaux : 2ème trimestre 2023
- fin des travaux : 1er trimestre 2027
Le Cèdre Bleu va subir un traitement identique, avec certains aménagements (des terrasses et cuisines sur des éléments rapportés en façades, des ascenseurs desservant tous les paliers).
- début des travaux : juin 2022
(désamiantage, démolition intérieure),
- écrêtage entrées 13, 13bis et 15 : juin 2023,
- fin des travaux : 4ème trimestre 2025.
Chiffres clés
- Cèdre Bleu : 400 m, 13 étages
- Tilleul Argenté : 300 m, 15 étages
- 811 logements démolis, 756 réhabilités
- 377 logements neufs, dont 252 sur site
- budget 168 M€
La réalisation
Le Cèdre Bleu
Après les opérations préparatoires (démontage fenêtres, équipements sanitaires et autres), réalisées en 2022, le gros chantier de "découpage" du Cèdre bleu a pu démarré cet été 2023.
Cet énorme chantier de requalification de l'habitat du Plateau de Haye n'a pas été épargné par les différentes crises énergétiques et économiques provoquées par la guerre en Ukraine. De ce fait, le projet a pris du retard et est contraint de s'adapter. Ainsi, les "jardins de toits" ne pourront pas être réalisés dans un premier temps.
> octobre à décembre 2023 :
première découpe.
> février 2024 ... :
deuxième découpe en cours.
à suivre ...
c'en est fini de la Tour Panoramique
2025
Maxéville - 12 Rés. les Aulnes
Du haut de ses 108 m, le plus haut immeuble de Lorraine, la Tour Les Aulnes à Maxéville, confrontée à un déficit budgétaire annuel de 700000 € sera rasée.
Le sort de la tour était en réflexion depuis deux ans. Mais l'obligation de remise aux normes actuelles et les contraintes de sécurité inhérentes à un immeuble de grande hauteur ont conduit à arrêter cette décision.
Prévue pour résister à des vents vents frôlant les 200 km/h, l’immeuble est composé de 109 logements, 34 étages une grande salle panoramique, desservis par 4 ascenseurs à grande vitesse.
Cette décision accompagne le vaste programme de réaménagement urbain (ANRU) visant à désenclaver les Aulnes (construction d’une nouvelle route) et de changer l’image du quartier. Des petites résidences, des lodges, de l’accession à la propriété, une salle associative et surtout une place de village sont prévus.
La construction de la tour, conçue par les architectes Abel Lucca et Guy Wurmser, a débuté le 13 mars 1969, et elle fut habitée à partir de 1971.
la déconstruction du bâtiment débutera au second trimestre 2025 pour se terminer au quatrième trimestre 2026. La destination de l'emprise libérée fait actuellement l'objet d'un groupe de travail.
les Ombelles, la Bergamote ??
Les Ombelles
La copropriété des Ombelles, en situation financière critique, suite à ses charges impayées, posait la question de son devenir.
Au final, un plan de sauvegarde a été décidé par l’État, la Métropole du Grand Nancy et la Ville de Nancy. Un projet de réhabilitation devrait donc voir le jours prochainement.
à suivre ...
une Nouvelle Médiathèque
2026
av. Pichard / maréchal Koenig
Le conseil municipal de Nancy a acté le 7 novembre 2022, le projet de construction de la nouvelle médiathèque du plateau de Haye :
- médiathèque à vocation multiculturelle, et lieu de rencontre,
- 1000 m² 2 de plancher à énergie passive, voire positive (en comparaison, plus de trois fois celle du Cèdre Bleu, 190 m² pour celle Des Tamaris)
- budget : 4,6 M€ (cofinancé par le programme ANRU et le Ministère de la Culture). honoraires de maîtrise d'œuvre estimés à 300 000 € HT.
calendrier
- lancement d'un concours restreint de maitrise-œuvre,
- nov. 2022 phase candidature : en vue de la sélection de trois candidats qui seront admis à concourir pour la phase projets,
- phase projet : remise des projets par les trois équipes retenues,
- printemps 2023 : sélection du lauréat,
- 2025 : début du chantier de construction,
- 2026 : ouverture de la médiathèque.
un Pump Track
2023
Le Champ-le-Bœuf (à proximité du parc d’Agrément).
Dans le cadre du projet participatif 2023 de la ville de Laxou, création d’une piste de pumptrack en enrobé d’environ 100 mètres linéaires. Enchaînement de bosses et de virages relevés pour pratiquer le vélo, la trottinette, le roller, le skate-board de façon ludique, le pumptrack s’adresse à tous les âges et tous les niveaux.