Nancy Centre Gare
Vaste programme de requalification des friches SNCF en écoquartier en centre-ville.
Nancy-Grand-Cœur, renommé Nancy Centre Gare, devrait accueillir entre 2500 et 3000 m² de commerces de proximité, 165000 m² de bureaux, ainsi que de nouveaux immeubles.
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# ActuaLité
chantiers en cours
rue Edmonde Charles Roux
 chantier en janvier 2023 |  chantier en janvier 2023 |
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 chantier en janvier 2023 |  chantier en janvier 2023 |
 chantier en janvier 2023 |  chantier en janvier 2023 |
 chantier en janvier 2023 |
2022 - 20xx
Le parking provisoire, installé en face du building Joffre, a fait place au chantier de construction du dernier immeuble de ce secteur.
entre Cyfflé et Général Leclerc
 simulation du programme de constructions |  |
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 démolition d'immeubles en 2011 |  démolition d'immeubles en 2011 |
 démolition d'immeubles en 2011 |  chantier 25/08/2019 |
 chantier 13/10/2019 |  chantier au 09/03/2022 |
 chantier au 09/03/2022 |  chantier au 09/03/2022 |
 chantier au 09/03/2022 |  chantier au 09/03/2022 |
 chantier au 09/03/2022 |  chantier au 09/03/2022 |
 chantier au 09/03/2022 |  chantier au 09/03/2022 |
 chantier au 18/04/2022 |  chantier au 18/04/2022 |
 chantier au 18/04/2022 |  chantier au 18/04/2022 |
 chantier en janvier 2022 |
2019 - 2022
Le projet "Nancy Grand Cœur" rebaptisé par la nouvelle municipalité de 2020 "Nancy Centre Gare" a repris le rythme des constructions avec dans un premier temps la réalisation de deux immeubles collectifs situés le long de la nouvelle artère Bd de l'insurrection du Ghetto de Varsovie, entre l'avenue du Général Leclerc et la fin du dernier ilot déjà créé.
Après démolition de plusieurs immeubles situé avenue du Général Leclerc en 2011, ces deux nouvelles constructions proposeront 61 logements.
2021 - 2ème tranche
chantiers à venir
entre Cyfflé et Général Leclerc
 situation janvier 2023 |  situation janvier 2023 |
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 situation janvier 2023 |  situation janvier 2023 |
Le secteur situé entre la rue Cyfflé et l'avenue du général Leclerc reste encore partiellement vierge.
Le projet initial ayant été interrompu, de nouvelles propositions seront proposées prochainement par le nouveau maître-œuvre.
le Jardin des Fortifications
 projet du jardin des fortifications |  plan du jardin des fortifications |
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 lieu d'installation du jardin des fortifications |
Le Parc de la congrégation des Sœurs de Saint-Charles est assis sur les vestiges des anciennes fortifications de la ville, réalisées par les ingénieurs de Vauban au XVème siècle. Renversées quand Nancy s'est étendue, modernisée et a accueilli le chemin de fer, elles ne subsistent que par les rares traces retrouvées par les archéologues.
En accord avec leur propriétaire, une frange de cet espace préservé devrait être aménagée le long du boulevard de l'insurrection du Ghetto de Varsovie. Une terrasse arborée (feuillus et conifères) préservera l’intimité du pare et de ses occupants, tout en valorisant les constructions qui la borderont.
A l'extrémité de cet espace, la reconstitution d'un mur d'escarpe, à l'aide de matériaux archéologiques recomposés, servira de point fort à une présentation pédagogique retraçant l'histoire des fortifications, permettant de maintenir la mémoire de l'histoire de la ville.
A ce jour, ce volet du projet initial n'est pac confirmé.
# le Projet, son Evolution
évolution
pause !!
projet initial
# 13 fév. 2023 : quel futur pour le quartier Nancy Centre Gare ?
Le quartier Nancy Centre Gare est toujours en cours de concertation quant à son devenir : comment envisager un espace plus dynamique pour concilier harmonieusement des enjeux d’habitat, de développement économique, de transports, d’espaces publics et d’équipements divers.
Après une première phase de concertation à l’automne dernier et à l’échelle du quartier, avec notamment l’organisation de balades urbaines, la Métropole du Grand Nancy a ouvert le lundi 13 février 2023 – en lien avec le cabinet Aire publique, une seconde phase de concertation. Ainsi, habitants de Nancy, du Grand Nancy, usagers du secteur ont jusqu’au printemps 2023 pour donner leur avis en ligne sur l’évolution souhaitée du quartier.
Les résultats de ces deux phases de concertation permettront de nourrir le plan guide final qui orientera les futurs aménagements du quartier, et plus largement son identité.
# oct. et nov. 2022 : balades urbaines
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La suite du quartier Nancy Centre Gare est toujours au stade de la réflexion.
A ce titre, la Métropole du Grand Nancy a organisé des balades urbaines, ouvertes à toutes et tous les :
mercredi 5 octobre de 17h à 20h
→ départ à 17h sur le parvis du Centre Prouvé, place de la République.
→ arrivée à 20h à la Métropole du Grand Nancy, viaduc Kennedy.
mercredi 16 novembre de 9h à 17h
→ 4 créneaux horaires.
→ 30 participants par balade.
samedi 19 novembre de 9h à 15h30
→ 3 créneaux horaires.
→ 30 participants par balade.
L'occasion de donner son avis sur l’opportunité d’envisager un espace plus dynamique, conciliant les enjeux d’habitat, de développement économique, de transports, d’espaces publics et d’équipements divers
# avril 2022 - nouvelle maîtrise d'œuvre
La Métropole a engagé en 2021 une consultation afin de confier à une équipe pluridisciplinaire une nouvelle maîtrise d’œuvre urbaine pour le quartier et s’émanciper du projet initial. Après analyse des offres, c’est le groupement d'entreprises composé des cabinets LECLERCQ & Associés / Empreinte / TPFI / RR&A / Aire Publique, dont le mandataire est le cabinet d’architectes urbanistes LECLERCQ & Associés, qui a été retenu.
ses missions :
élaborer un plan stratégique, recomposer le quartier, repenser les mobilités, concevoir un projet avec habitants et usagers au service de la transition écologique.
La phase de concertation du public débutera à la rentrée 2022. Les rencontres et réunions publiques couplées aux études thématiques orienteront la phase de conception jusqu’en avril 2023. Des ateliers seront menés lors de la phase de définition du projet, rassemblant l’ensemble des parties prenantes : équipe d’urbaniste, architectes, élus et habitants. En parallèle, les aménagements transitoires débuteront avec des opérations de préfiguration et de renaturation des rues.
premières orientations :
- place de la République
Elle sera nécessairement reconfigurée, la circulation des trolleybus prévue au printemps 2024 nécessite plus d’espace que le tram guidé. Par ailleurs l'espace , le nombre de quais de bus peut être réduit, libérant de la place.
- viaduc Kennedy
Déjà fragilisé, le viaduc sera également retouché et son utilisation future sera réétudiée (trolley, voitures, mobilités douces,...).
L'emprise située sous le viaduc fera aussi l'objet de discussions avec la SNCF.
- place Simone Veil
Place minérale tant décriée, la possibilité de la végétaliser sera étudiée.
à suivre ...
# 17/12/2020 - nouvelle vision
Le Conseil Métropolitain a adopté la définition d'un nouveau projet urbain "Nancy Centre Gare" intégrant Nancy Grand Cœur. Le périmètre de Nancy Grand Cœur va être élargi pour intégrer notamment les places de la République, Simone Veil et Maginot, ainsi que le viaduc Kennedy.
Objectif : s'émanciper du projet initial et agir rapidement afin que les usagers retrouvent un quartier agréable à vivre, au service notamment de la transition écologique, des transports collectifs et des modes doux. Pour se faire, une nouvelle maîtrise d'œuvre va prochainement être recrutée. Les usagers seront placés au cœur du projet dans le cadre d'une concertation originale, qui permettra entre autres de trouver un nom représentatif et symbolique de ce quartier.
 situation avril 2022 |  situation avril 2022 |
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 situation avril 2022 |  situation avril 2022 |
 situation avril 2022 |
# juin 2020 - pause !!
Alors que 70% du programme Nancy Grand Cœur, lancé en 2007 est déjà réalisé, l’écoquartier labellisé en 2009 va faire l'objet "d'une pause", pour réfléchir à un nouveau modèle intégrant les enjeux sanitaires, sociétaux, économiques, écologiques et de coopération démocratique, lors lors de réunions régulières de consultations.
Ainsi, les deux derniers secteurs (A et B) en attente d’aménagement, couvrant chacun 1,5 hectare de surface, situés autour du boulevard Joffre, et autour de la rue Charles III, vont faire l’objet de concertations avec les habitants et les professionnels.
# projet initial
 plan projet initial |  secteur du pont des Fusillés avant travaux |
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 emprise du projet, prison Charles III étant démolie |  emprise du projet, prison Charles III étant |
 maquette du projet Nancy Grand Cœur |  maquette du projet Nancy Grand Cœur |
Ce nouveau quartier situé le long du réseau SNCF, entre la gare, le quartier Mon désert et Charles III, devrait laisser une large place aux espaces verts. Il est prévu d'arborer une longue promenade entre le Centre Prouvé et l’extrémité Sud du quartier et du futur Jardin des fortifications. Avec près de 30.000 m² d’espaces verts, 1000 arbres seront bientôt plantés sur une surface de trois hectares.
Les vestiges des remparts seront mis en valeur d’une manière pédagogique.
Plusieurs bassins permettront d’agrémenter ce nouveau cœur de ville, et remplaceront l'actuelle caserne des pompiers.
# RéalisaTions