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Nancy Centre Gare

Nancy Centre Gare

Vaste programme de requalification des friches SNCF en écoquartier en centre-ville.

 

Nancy-Grand-Cœur, renommé Nancy Centre Gare, devrait accueillir entre 2500 et 3000 m² de commerces de proximité, 165000 m² de bureaux, ainsi que de nouveaux immeubles.

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# les Projets

  un nouveau départ

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Le projet Nancy Grand-Cœur, réalisé pour les trois-quarts en 2020, a fait l'objet d'une pause. Rebaptisé par la nouvelle municipalité Nancy Centre Gare, il redémarre, après une période de concertations d'un an, un nouveau maitre d'œuvre (cabinet d’architectes urbanistes LECLERCQ & Associés, et de nouvelles options :

Les évolutions prévues devraient permettre :

- d’améliorer la qualité de vie des habitants,

- d’offrir une meilleure lisibilité des cheminements,

- et offrir un environnement plus verdoyant.

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Place Simone Veil

ETE 2024
Lancement des aménagements transitoires,

Ces aménagements permettent une amélioration transitoire de la place actuelle, trop minérale.


OBJECTIFS
→ Végétaliser pour atténuer l’effet d’îlot de chaleur,


→ Proposer de nouveaux usages pour permettre une réappropriation par les habitants et usagers.

L'arrière de la gare, la rue Saint-Léon et la place Maginot devraientt également être rénovés.

Calendrier prévu

Eté 2024

Lancement des démarches d'aménagements transitoires : Place Simone Veil Place des Justes Promenade Jacques Chirac.

Automne 2024

Aménagements pérennes de la ligne 1 en prévision de l'arrivée du trolleybus Aménagements transitoires sur la Place de la République.

Fin 2024

Dernier trimestre Démolition de la caserne,

Lancement d’un appel à manifestation d’intérêt (AMI) pour l'îlot proue et l'îlot G?

2025

Début des travaux boulevard Joffre.

2026

Nouvelle entrée du hall de la gare sur la Place de la République,

Inauguration de la Place de la République transformée,

Requalification du boulevard Joffre.

2027

Livraison de l'îlot proue.

Horizon 2025-28

Prolongement de la promenade Jacques Chirac Finalisation de la requalification du boulevard Joffre.

Horizon 2030

Transformation de l'îlot G en un espace urbain et paysager traversant,

Réalisation d'un programme tertiaire à côté du Lycée Cyfflé.

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  un peu de recul

# 19 avril 2023 : 4 ateliers de concertation

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Après plusieurs phases de concertation en 2022, et des balades urbaines organisées avec des citoyens du quartier, quatre nouveaux ateliers de concertation sur l'accessibilité, le cadre de vie et l'attractivité du quartier sont proposés durant le mois d'avril et mai, en présence d’Isabelle Lucas Conseillère métropolitaine déléguée à l'urbanisme et à la stratégie foncière et Stéphanie Gruet Conseillère déléguée à la coopération citoyenne, et des cabinets Aire Publique (l’agence de concertation) et Leclercq Associés (l’agence d’urbanisme) :

Lundi 24 avril 2023 de 17h30 à 20h : Un quartier accessible 
Se déplacer confortablement : accessibilité, partage de l'espace entre tous les modes de déplacement, connexions...

 

Mercredi 26 avril 2023 de 17h30 à 20h : Un quartier agréable

Cadre de vie du quartier : sécurité, nature en ville, place de l'eau...

 

Jeudi 27 avril 2023 de 17h30 à 20h : Une identité pour le quartier
Architecture, hauteur des bâtiments, liaison avec la Ville Vieille...

 

Mercredi 3 mai 2023 de 17h30 à 20h : Un quartier attractif

Construire un quartier dynamique : aménagement des rez-de-chaussée des bâtiments, espaces publics...

# 13 fév. 2023 : quel futur pour le quartier Nancy Centre Gare ?

nancy centre gare quel futur pour le quartier ?

Le quartier Nancy Centre Gare est toujours en cours de concertation quant à son devenir : comment envisager un espace plus dynamique pour concilier harmonieusement des enjeux d’habitat, de développement économique, de transports, d’espaces publics et d’équipements divers.

 

Après une première phase de concertation à l’automne dernier et à l’échelle du quartier, avec notamment l’organisation de balades urbaines, la Métropole du Grand Nancy a ouvert le lundi 13 février 2023 – en lien avec le cabinet Aire publique, une seconde phase de concertation. Ainsi, habitants de Nancy, du Grand Nancy, usagers du secteur ont jusqu’au printemps 2023 pour donner leur avis en ligne sur l’évolution souhaitée du quartier.

 

Les résultats de ces deux phases de concertation permettront de nourrir le plan guide final qui orientera les futurs aménagements du quartier, et plus largement son identité.

# oct. et nov. 2022 : balades urbaines

La suite du quartier Nancy Centre Gare est toujours au stade de la réflexion.

A ce titre, la Métropole du Grand Nancy a organisé des balades urbaines, ouvertes à toutes et tous  les :

mercredi 5 octobre de 17h à 20h

→ départ à 17h sur le parvis du Centre Prouvé, place de la République.
→ arrivée à 20h à la Métropole du Grand Nancy, viaduc Kennedy.

mercredi 16 novembre de 9h à 17h

→ 4 créneaux horaires.
→ 30 participants par balade.

samedi 19 novembre de 9h à 15h30

→ 3 créneaux horaires.

→ 30 participants par balade.

L'occasion de donner son avis sur l’opportunité d’envisager un espace plus dynamique, conciliant les enjeux d’habitat, de développement économique, de transports, d’espaces publics et d’équipements divers

# avril 2022 - nouvelle maîtrise d'œuvre

La Métropole a engagé en 2021 une consultation afin de confier à une équipe pluridisciplinaire une nouvelle maîtrise d’œuvre urbaine pour le quartier et s’émanciper du projet initial. Après analyse des offres, c’est le groupement d'entreprises composé des cabinets LECLERCQ & Associés / Empreinte / TPFI / RR&A / Aire Publique, dont le mandataire est le cabinet d’architectes urbanistes LECLERCQ & Associés, qui a été retenu.
 

ses missions :

élaborer un plan stratégique, recomposer le quartier, repenser les mobilités, concevoir un projet avec habitants et usagers au service de la transition écologique.

La phase de concertation du public débutera à la rentrée 2022. Les rencontres et réunions publiques couplées aux études thématiques orienteront la phase de conception jusqu’en avril 2023. Des ateliers seront menés lors de la phase de définition du projet, rassemblant l’ensemble des parties prenantes : équipe d’urbaniste, architectes, élus et habitants. En parallèle, les aménagements transitoires débuteront avec des opérations de préfiguration et de renaturation des rues.

premières orientations :

- place de la République

Elle sera nécessairement reconfigurée, la circulation des trolleybus prévue au printemps 2024 nécessite plus d’espace que le tram guidé. Par ailleurs l'espace , le nombre de quais de bus peut être réduit, libérant de la place.

- viaduc Kennedy

Déjà fragilisé, le viaduc sera également retouché et son utilisation future sera réétudiée (trolley, voitures, mobilités douces,...).

L'emprise située sous le viaduc fera aussi l'objet de discussions avec la SNCF.

- place Simone Veil

Place minérale tant décriée, la possibilité de la végétaliser sera étudiée.

à suivre ...

# 17/12/2020 - nouvelle vision

Le Conseil Métropolitain a adopté la définition d'un nouveau projet urbain "Nancy Centre Gare" intégrant Nancy Grand Cœur. Le périmètre de Nancy Grand Cœur va être élargi pour intégrer notamment les places de la République, Simone Veil et Maginot, ainsi que le viaduc Kennedy.

 

Objectif : s'émanciper du projet initial et agir rapidement afin que les usagers retrouvent un quartier agréable à vivre, au service notamment de la transition écologique, des transports collectifs et des modes doux. Pour se faire, une nouvelle maîtrise d'œuvre va prochainement être recrutée. Les usagers seront placés au cœur du projet dans le cadre d'une concertation originale, qui permettra entre autres de trouver un nom représentatif et symbolique de ce quartier.

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Nancy Centre Gare, une nouvelle vision

situation avril 2022

Nancy Centre Gare, une nouvelle vision

situation avril 2022

Nancy Centre Gare, une nouvelle vision

situation avril 2022

Nancy Centre Gare, une nouvelle vision

situation avril 2022

Nancy Centre Gare, une nouvelle vision

situation avril 2022

# juin 2020 - pause !!

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Alors que 70% du programme Nancy Grand Cœur, lancé en 2007 est déjà réalisé, l’écoquartier labellisé en 2009 va faire l'objet "d'une pause", pour réfléchir à un nouveau modèle intégrant les enjeux sanitaires, sociétaux, économiques, écologiques et de coopération démocratique, lors lors de réunions régulières de consultations.

 

Ainsi, les deux derniers secteurs (A et B) en attente d’aménagement, couvrant chacun 1,5 hectare de surface, situés autour du boulevard Joffre, et autour de la rue Charles III, vont faire l’objet de concertations avec les habitants et les professionnels.

  projet initial

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Nancy Grand-Cœur, le projet

plan projet initial

Nancy Grand-Cœur, le projet

secteur du pont des Fusillés avant travaux

Nancy Grand-Cœur, le projet

emprise du projet, prison Charles III étant démolie

Nancy Grand-Cœur, le projet

emprise du projet, prison Charles III étant

Nancy Grand-Cœur, le projet

maquette du projet Nancy Grand Cœur

Nancy Grand-Cœur, le projet

maquette du projet Nancy Grand Cœur

Ce nouveau quartier situé le long du réseau SNCF, entre la gare, le quartier Mon désert et Charles III, devrait laisser une large place aux espaces verts. Il est prévu d'arborer une longue promenade entre le Centre Prouvé et l’extrémité Sud du quartier et du futur Jardin des fortifications. Avec près de 30.000 m² d’espaces verts, 1000 arbres seront bientôt plantés sur une surface de trois hectares.

Les vestiges des remparts seront mis en valeur d’une manière pédagogique.

 

Plusieurs bassins permettront d’agrémenter ce nouveau cœur de ville, et remplaceront l'actuelle caserne des pompiers.

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# RéalisaTions

  chantiers en cours

 rue  Edmonde   Charles   Roux

Nancy Grand Cœur, rue Rabbin Haguenauer

chantier en mars 2024

Nancy Grand Cœur, rue Rabbin Haguenauer

chantier en janvier 2023

Nancy Grand Cœur, rue Rabbin Haguenauer

chantier en janvier 2023

Nancy Grand Cœur, rue Rabbin Haguenauer

chantier en janvier 2023

Nancy Grand Cœur, rue Rabbin Haguenauer

chantier en janvier 2023

Nancy Grand Cœur, rue Rabbin Haguenauer

chantier en janvier 2023

Nancy Grand Cœur, rue Rabbin Haguenauer

chantier en janvier 2023

Nancy Grand Cœur, rue Rabbin Haguenauer

chantier en janvier 2023

2022 - 20xx

Le parking provisoire, installé en face du building Joffre, a fait place au chantier de construction du dernier immeuble de ce secteur.

entre Cyfflé   et   Général   Leclerc

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier en mars 2024

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier en mars 2024

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier en mars 2024

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier en mars 2024

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier en mars 2024

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier en mars 2024

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier en mars 2024

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier en janvier 2022

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier au 18/04/2022

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier au 18/04/2022

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier au 18/04/2022

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier au 18/04/2022

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier au 09/03/2022

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier au 09/03/2022

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier au 09/03/2022

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier au 09/03/2022

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier au 09/03/2022

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier au 09/03/2022

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier au 09/03/2022

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier au 09/03/2022

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier au 09/03/2022

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier 13/10/2019

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

chantier 25/08/2019

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

démolition d'immeubles en 2011

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

démolition d'immeubles en 2011

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

démolition d'immeubles en 2011

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

simulation du programme de constructions

Nancy Grand Cœur, secteur Charles III Leclerc, tranche 2

projet

2019 - 202 ...

Le projet "Nancy Grand Cœur" rebaptisé par la nouvelle municipalité de 2020 "Nancy Centre Gare" a repris le rythme des constructions avec dans un premier temps la réalisation de deux immeubles collectifs situés le long de la nouvelle artère Bd de l'insurrection du Ghetto de Varsovie, entre l'avenue du Général Leclerc et la fin du dernier ilot déjà créé.

 

Après démolition de plusieurs immeubles situé avenue du Général Leclerc en 2011, ces deux nouvelles constructions proposeront 61 logements.

2021 - 2ème tranche

  chantiers réalisés