réparation des     Balcons du St-Seb'

​

 09/06/2026 

Les travaux pour réparation des balcons ont débuté pour deux des quatre tours :​

- la tour A (angle des rues Saint Thiebaut et Grand-Rabbin-Haguenauer), réparation et amélioration thermique.

- étayage des balcons de la tour B, pour sécurisation.

La société Eiffage Construction est chargée de ce chantier d'ampleur, avec l'intervention de plusieurs entreprises spécialisées.

Le chantier s'étendra ensuite aux tours B, C et D.
 

 13/05/2026 

Assemblée générale

pour les copropriétaires pour décider de la stratégie judiciaire à adopter après les mesures imposées par la municipalité.

​

 16/03/2026 

Nouvel acte pour ce dossier complexe :

Les copropriétaires de la Tour B, rassemblés lors de leur AG du 16 mars, ont voté les résolutions suivantes :​

- changement de syndic (le nouveau syndic Century 21 reprend la gestion après La Ravinelle),

- lancement d'un nouvel audit sur l'état des structures,

- sécurisation des balcons, avant travaux de confortement (400 000 €, trois fois moins cher que le montant initialement prévu).

​

 13/02/2026 

Les 600 balcons des quatre tours de la résidence Saint-Sébastien présentent selon expertise des risques majeurs dus à des défauts de ferraillages de la construction :

- diamètre des ferrailles pas forcément correct,

- densité des ferraillages pas bonne,

- ferrailles pas positionnées au bon endroit dans l'épaisseur de la dalle.

​

Les co-propriétaires, pourront avec l'assistance de l’Agence Départementale pour l’Information sur le Logement (ADIL) pour les guider dans leurs démarches administratives et juridiques, avoir accès auprès du Crédit Municipal de Nancy au dispositif « prêt 60 » aux personnes âgées de plus de 60 ans, sous forme de prêt viager hypothécaire.

​

 19/01/2026 

Suite à l'arrêté de janvier 2025, le syndic a engagé les démarches nécessaires au titre de la copropriété, permettant de transmettre à la Ville de Nancy une programmation de travaux, votée par les assemblées générales des tours A, C et D.

​

Néanmoins, à la suite d’un désaccord du syndicat de copropriété de la tour B, n’ayant pas voté la réalisation des travaux de renforcement lors de son assemblée générale, la Ville de Nancy a diligenté une expertise judiciaire auprès du tribunal administratif de Nancy en date du 22 décembre 2025. rapport rendu le 14 janvier 2026, la Ville de Nancy a reçu ce lundi 19 janvier le syndic et les représentants des copropriétaires de la tour B pour les informer des éléments suivants :

- l’expert confirme la fragilisation de l’intégralité des balcons de la tour B et la nécessité de les protéger urgemment avant tous travaux de renforcement,

- l’expert préconise des travaux de pose d’élingue pour sécuriser les balcons comme variante à l’étaiement. Ils devront être effectués selon une méthodologie proposée par un bureau d’étude, qui devra être validée par un expert.

 

En conséquence, la Ville a pris un nouvel arrêté ce jour, pour une procédure de mise en sécurité pour péril imminent sur la Tour B.

Au regard des conclusions de l’expert, cette procédure implique :
- une protection du domaine public au droit de la Tour B, au niveau du trottoir et de l’arrêt de bus Saint-Sébastien situé devant l’immeuble,
- une interdiction de circulation dans les espaces privés au droit de la Tour, et sur la voie de la rue du Rabbin Haguenauer du côté de la Tour (dans le sens venant de la rue Cyfflé).

Des aménagements urbains seront mis en place à partir du 20 janvier, et l’arrêt de bus reporté à l’arrêt suivant Gare-Joffre. L’accès aux parkings et aux commerces sera toujours possible par l’autre sens de circulation de la rue du Rabbin Haguenauer (via les rues Léopold Lallement ou Saint-Thiébaut).